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多地大幅调低个人出租住房税收 北京力度最大

随着中央一纸任命,牛锡明结束了执掌交行八年时光。公开信息显示,2009年底,彼时53岁的他由工商银行副行长空降至交通银行,担任副董事长、行长,2013年10月任交行董事长、执行董事。

而新政前,上海个人出租住房,租金收入(不含税)在3万元以下的,按照3.5%的税率征税;月租金收入(不含税)在3万元以上的,按照5%的税率征税。

交税比例不高,新政对市场影响不大

新华社纽约9月14日电(记者刘亚南)纽约股市三大股指14日涨跌不一。

1月19日,走进湖南省十一届纪委四次全会会场,包括周国利、王华平、陈三新、赵文彬、谢立、谭元生、肖扬、谭润洪、谢进等多名被查省管干部的血泪忏悔拍摄而成的警示教育片《忠诚与背叛》,牢牢吸引着在场所有人的目光。

此外,一个储气库从建成到完全投入运营,还需要大约5个至6个采气-注气循环,才能利用其全部容量。

今日,有媒体报道称,北京个人出租住房税减半,月租金10万以下按2.5%征收。

广州个人出租住房税率低至4%

据悉,新任北京大学党委书记邱水平是一名“老北大人”。他从北大毕业后,曾任北京大学团委书记、学生工作部部长,北京市朝阳区副区长,平谷区委副书记、区长、区委书记,北京市委副秘书长、政法委常务副书记,2017年1月至今任山西省高级人民法院院长。同样,郝平1982年于北大毕业后,曾任北京大学副校长,北京外国语大学校长,教育部党组成员、副部长,中国联合国教科文组织全国委员会主任,2016年12月至今任北京大学党委书记。

北京纳税服务热线12366的工作人员告诉券商中国记者,目前,北京个人出租住房,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照综合税率2.5%收税;月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照综合税率4%收税。该政策是2019年1月1日开始执行的。而此前,北京个人出租住房,租金收入不管多少,都统一按综合税率5%征收。

“该政策是2017年3月3日开始执行的,目前无变化,也没有接到关于按照增值税免征额调整的通知。”上述工作人员对券商中国记者说。

对于个人出租住房,深圳市纳税服务热线的工作人员告诉券商中国记者,月租金收入(不含税)在3万元以下的,按综合征收率4.5%收税,其中包括房产税4%、个人所得税0.5%;月租金收入(不含税)在3万~10万元的,按综合征收率6.105%收税,其中包括房产税4%、个人所得税0.5%、增值税1.5%、城市维护建设费0.105%;月租金收入(不含税)在10万元以上的,按综合征收率6.18%收税,其中包括房产税4%、个人所得税0.5%、增值税1.5%、城市维护建设费0.105%、教育费附加0.045%、地方教育费附加0.03%。

童建明,男,汉族,1963年6月生,浙江淳安人,研究生学历,刑法学专业,法学硕士,1986年8月参加工作,1985年11月加入中国共产党。

记者:《规划纲要》对香港改善民生有何帮助?香港同胞可从哪些方面感受到大湾区发展带来的福祉?

点评:学校创新课堂教学、追求试题个性化本是好事,但若把握不好“度”,好事就可能变成坏事。“雷人试卷”不利于学生正确三观的养成,暴露出出题人责任心不强、学校自身工作程序不规范、有关部门监管不到位等问题,值得警惕。

上海个人出租住房税率低至3.5%

另外,对于个人出租非住房,税收政策也同步调整。北京纳税服务热线12366的工作人员告诉券商中国记者,个人出租商办等非住房,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照综合税率7%收税;月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照综合税率12%收税。而新政前,个人出租非住房,月租金收入(不含税)在3万元以下的,按照综合税率7%收税;月租金收入(不含税)在3万元以上的,按照综合税率12%收税。

“村里的生态公益林补助资金2018年11月就已经到账了,你知道吧?”调查人员直奔主题。

上述工作人员解释称,实际上,上海个人出租住房的税率并没有变化,都是5%,其中包括1.5%的增值税、3%的房产税和0.5%的个人所得税,只是增值税的起征点从过去的3万元上调到了10万元,这就使得月租金收入在10万元以下的,免征了1.5%的增值税,只征合计3.5%的房产税和个人所得税。这也是根据国家税务总局《关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》做出的调整。

上述工作人员表示,综合税率中包括了房产税、个人所得税、附加税等,新政中房产税的税率减半了,由之前的4%降到了2%,再加上增值税免征政策的调整,综合税率就进一步降低了。

中原地产首席分析师张大伟认为,房东出租房从法律角度的确应该交税,但约定俗成的当下市场,除了少数企业雇员报销,交税比例非常低,不足全国市场的1%。北京等城市租赁交税的比例也非常低,没有养成纳税习惯。这种情况下,引导纳税应该是长期过程,中国房地产税制中,重交易税费,轻持有税费。

“减税对市场来说肯定有好处,降低了纳税人群负担,也有利于逐渐培养纳税习惯。从之前的政策与新升级的政策看,租赁市场话语权掌握在业主手中,这种情况下,制定政策必须要考虑到相对弱势群体。这个改变的确是考虑了市场实际情况。”张大伟说,但在当下市场的租赁交易中,房主占据了主导权,租户毫无话语权,大部分租户也的确没有选择纳税,租赁税减少对市场的影响不大。

券商中国记者致电上海纳税服务热线了解到,上海个人出租住房的税收政策也在今年1月做出了调整,即月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照3.5%的税率征税;月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照5%的税率征税。

深圳个人出租住房税率无变化最低4.5%

8月23日下午,常州工学院党委宣传部发布了《关于常州工学院辽河路校区限制学生非机动车在校内骑行问题的说明》:常工院的辽河路校区占地不足1000亩,但需容纳近12000名师生员工入驻,为此造成建筑密度较大,道路并不十分宽敞,不具备放开学生非机动车在校内骑行的条件。并且,由于辽河路新校区已经在设计上充分考虑了教学区、生活区、运动区的合理分布,学生距离各个功能区均不远,从这个角度来看,学生也并不必要借助于非机动车辆在各个功能区间进行快速转换。而非机动车管理问题,一直是高校一个“老大难”问题,历史上非机动车在给高校师生带来方便的同时,也给学校治安带来了诸多隐患,如车辆停放混乱无序,车辆偷盗、遗失案件频发,部分车辆在校内车速过快造成交通事故等等。所以为了从根本上解决上述问题,常工院在辽河路校区限制学生非机动车在校内骑行。

发挥北京科技创新资源优势,城市副中心将辐射带动廊坊北三县地区产业转型升级,承担中试孵化、科技成果转化、高端制造、配套服务等外溢功能。对接北京非首都功能疏解,引导适宜产业向廊坊北三县地区转移,促进本地就业,实现职住均衡发展。

北京个人出租住房综合税率减半

此次政策调整,相当于北京个人出租普通住房租金税减半了,即使个人出租高端住房的租金税也比之前减少了1%。以一套房月租金5000元计算,目前新政下,房东每月需缴纳的税收为125元,而新政前,房东每月需缴纳的税收为250元。

券商中国记者随即致电北京纳税服务热线12366咨询,确认了此消息。随后,记者又致电上海、广州、深圳等地纳税服务热线了解到,为响应国家减税降费的号召,上海和广州也从今年1月开始,下调了个人出租住房的综合税率,而深圳目前对个人出租住房税收政策没有变化。

广州个人出租住房的税率同样有所下调。广州纳税服务热线的工作人员告诉券商中国记者,从2019年1月1日起,个人名义出租住宅,月租金收入(不含税)在2千~3万元的,按综合税率4%收税(此前是6%);月租金收入(不含税)在3万~10万元的,按综合税率4.295%收税(此前是7.9%);月租金收入(不含税)在10万元以上的,按综合税率5.91%收税(此前是8%)。

以中欧循环经济合作备忘录为指导,加强循环经济领域合作,在循环经济管理制度和政策工具、投融资、政策研究等方面加强交流。

吴权深说,回来把事情说清楚,法律面前人人平等,自己犯的错,该接受处理就接受处理,该澄清误会的就澄清,“我早应该想清这个问题了。”

“2014年和2015年这两年以来,北京聚焦细颗粒物即PM2.5的治理,在减压燃煤、严格控车、调整产业等方面采取重大举措,2015年PM2.5浓度比2013年下降了9.9%。”北京市环保局总工程师于建华在此次发布会上表示,这实现了北京空气质量明显改善。

第二十一条人民陪审员参加三人合议庭审判案件,对事实认定、法律适用,独立发表意见,行使表决权。

记者在湟水花园小区看到,小区道路两边是经过修整的排水渠,每隔一段路还建有一条连通排水渠的导流槽来防止路面积水。在小区内的多数空地上都新建了绿地,绿地周围是一个个整齐有序的生态停车位。

减税政策对于房东和租客来说都是一大利好。不过,有业内人士认为,由于目前多地对于个人出租住房并没有强制征税,交税比例不高,因此租房税减少对市场影响不大。

相对而言,在冬奥会没有落地之前,张家口市在整个河北的交通布局中最为落后,而保定以西的邢台、邯郸,路网密度也不如雄安,“雄安距离北京、天津110公里,距离保定30公里,距离首都新机场55公里,属于在一个交通圈的核心区内。”王志刚说。

今日下午,湖北省黄冈市公安局发布通报称,视频内容发生于10月31日下午4时30分,并非有人抢小孩。实为红安县占店小学学生放学时,柳某勇驾驶一辆鄂A牌照面包车带着妻子到校门口接孩子回家。在上车前,孩子想买玩具,父亲柳某勇不同意,孩子哭闹,被父亲强行抱上面包车。

过去几个月,特别是个税抵扣中填写业主信息环节,租房税被广泛关注。减税政策对于房东和租客来说都是一大利好。不过,有业内人士认为,由于目前多地并没有强制征收,交税比例不高,因此租房税减少对市场影响不大。

“河北在京津冀协同发展中可能最大的动力和优势就是能够借北京的人才和科技优势,这一点我们认识是非常清醒的。”赵勇说,河北着眼的不是在北京引项目,更多的是引人才引科技,这也是河北在协同发展战略中的一个战略支点,这是非常明确的。

文投控股在回复2018年半年报问询函的公告中提到,耀莱影城未经文投控股层面决策审批,签订了数个合同,称:“因时任总经理的綦建虹越权审批,綦建虹对上述事项承担连带保证责任。”这些合同具体包括委托制作、影视项目预付款、演员聘用、影片推广,以及几笔对外拆借,总计近2亿元。

同时,他还表示要公开自己的手机号码,每晚8点至10点,专门利用2个钟头时间,接听回答群众关于精准扶贫有关问题的来电。

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